|
Powierzchnia użytkowa [m2]
|
82,00
|
Powierzchnia
balkonów/tarasów
|
8,10
|
|
Mieszkanie 92 m2 po podlodze, 82 m2 powierzchni użytkowej, ul.Norymberska, Ruczaj – Zakrzówek. Mieszkanie dwupoziomowe o podwyższonym standardzie wykończenia. Stan deweloperski. Rok budowy 2009.
Poziom 1:
Przedpokój (8,7m2), Salon (18m2), Kuchnia (10,8m2), Mały pokój (6,8m2), WC (1,9m2), Balkon (8,1m2)
Poziom 2:
Garderoba (ok.4m2), 2 sypialnie (wysokość 2,25 m) (ok.13m2 i ok.16m2 po podłodze), Łazienka (4,9m2)
Do mieszkania przynależna jest duża piwnica 3,23 m2. Górne piętro posiada skosy w sypialniach (każdy skos zajmuje ok. 1/3 powierzchni pomieszczenia), dzięki czemu rzeczywista powierzchnia „po podłodze” jest większa o ok. 10 m2!
W załączeniu rzuty obydwu poziomów z planem wykończenia.
Elementy podnoszące standard wykończenia:
Schody wewnętrzne (wartość 14.500 PLN)
Okna dachowe (tzw. połaciowe) w garderobie oraz w łazience,
Ścianki działowe wykonane z podwójnej płyty karton-gips z izolacją wełną mineralną,
Wewnętrzne okna pomalowane w kolorze orzecha (a nie białe wg. standardu developera).
Pełna instalacja elektryczna z ok. 5 krotnie większą ilością gniazdek oraz punktów świetlnych oraz z niezależnymi obwodami elektrycznymi do ewentualnego podłączenia dwóch klimatyzatorów!
W każdym pokoju internet i sygnał TV, dodatkowe gniazdka telefoniczne w najważniejszych miejscach mieszkania.
Dodatkowe zalety mieszkania:
Jasne mieszkanie, z doświetlonymi przez okna połaciowe garderobą oraz łazienką,
�� Projekt wykończenia mieszkania biura ARTDesign,
Bezpieczne mieszkanie: domofon, drzwi antywłamaniowe,
Bezpieczne osiedle: osiedle ogrodzone, wjazd na pilota,
Niski czynsz (377zł)
duża piwnica 3,23 m2, wyskokość ok. 4m!
Doskonała lokalizacja: blisko do środków transportu, a jednocześnie blisko do skałek Twardowskiego, zalewu Zakrzówek, lasku i ścieżek rowerowych, sklepy TESCO oraz KAUFLAND w odległości 5-10 min. spacerem,
Brak najbliższej zabudowy przed oknami,
Mieszkanie nasłonecznione (południowa ekspozycja), a równocześnie z możliwością zainstalowania klimatyzatorów na górnym piętrze,
Duży balkon (8,13 m2),
Niska, kameralna zabudowa!
Wygodny rozkład pomieszczeń, brak "trójkątnych/kanciatych" nieustawnych pokoi,
Wysoka jakość materiałów użytych przez developera – m.in. tytanowe blachy do pokrycia dachu, elewacja wykończona specjalnym drewnem, ściany pomiędzy mieszkaniami wykonane ze specjalnych bloczków silikatowych izolujących hałas, przestronne klatki schodowe, certyfikowany system jednego klucza,
Istnieje możliwość zakupienia miejsca postojowego w podziemnym garażu.
Cena: 550.000 PLN - do negocjacji.
|